מהו שירות mls?

שירות ה- mls (multiple listing service), הינו שירות ממוחשב ומקוון, המאפשר שיתוף פעולה בין קבוצה נבחרת של מתווכי נדל"ן, אפילו אם הם מתחרים. השירות מאפשר למוכרים לבחור במתווך מקצועי אחד לטיפול במכירת הנכס שלהם ובו בזמן להנות ממבחר גדול של קונים המגיעים דרך המתווכים האחרים המנויים בשירות.

מקור השירות השיטה הוא בארה"ב וברוב העולם המערבי זהו השירות המוביל למכירת נכסים דרך סוכני נדל"ן.

מנויי השירות הם רק משרדי תיווך מקצועיים ונבחרים, המנויים מחויבים בכללי עבודה ואתיקה קפדניים ביותר.

יתרונות לסוכני נדל"ן

שירות mls, מעניק לסוכן הנדל"ן המקצועי כלים איכותיים לשיפור השירות ללקוחותיו ולהגדלת המכירות. השירות מעניק פלטפורמה לשיתוף פעולה בין סוכנים של נכסים בבלעדיות.

המנויים בשירות mls מתחייבים לשתף פעולה בשיווק כל נכס בלעדי הרשום בשירות וביכולתם להציג ללקוחותיהם את נכסי המנויים האחרים ולהיעזר בהם כדי להגיע לקונים נוספים.

המנוי בשירות מאפשר:

ü      השגת בלעדיות לתקופה מכובדת, בעמלה מכובדת. מערך הפצה יעיל ללקוחות של מאות אנשי מכירות בעשרות משרדים.

ü      חשיפה מוגברת של הנכסים באמצעות מנויים אחרים.

ü      גישה ישירה ויחודית למאגר הנכסים הבלעדיים של מאות מתווכים.

ü      ביקורי נכסים במסגרת "בית פתוח" – ללא צורך בתיאום אישי.

ü      שיתוף פעולה מוסדר בין מתחרים/עמיתים להשגת מקסימום עסקאות.

ü      הגנה של תקנון mls מוסדר

יתרונות למוכרי נכסים

ü      מרגע רישום הנכס במערכת ה- mls הוא חשוף לעשרות משרדי התיווך החברים בשירות, אלה מפעילים ביחד מאות סוכנים הפועלים למכירת הנכס.

ü      הסוכן שנבחר על ידי המוכרים משמש כנציג הבלעדי לצורך הטיפול במכירת הנכס כלפי הסוכנים והקונים.

ü      לסוכן החבר ב- mls יש תמונת מצב עדכנית של שוק הנדל"ן באזור עבודתו.

ü      בית פתוח, כל המנויים מוזמנים לביקור מרוכז בנכס המאפשר להם לבחון את הנכס ולהציע אותו לקונים המתאימים ביותר.

ü      אין עוד צורך לעבור בין משרדי תיווך שונים, שירות ה- mls מחבר את כל הסוכנים באזור למאגר נכסים מרכזי כך שתהליך המכירה והקנייה הופך לפשוט וקל.

 השירות לקונים ולמוכרים הוא חינם, סוכנים החברים בשירות ה- mls מציעים את השירות האיכותי ללא כל תוספת תשלום.